近年、アパートの空家や空き家数が全国的に増加しており、深刻な社会問題となっています。
日本の人口は2010年をピークに減少しており、今後も減少傾向が続くと予測されています。少子高齢化の影響で、単身世帯や高齢者世帯が増加しており、広い住宅を必要とする家族形態が減少しています。
高齢夫婦で生活のしやすいマンションへ移住、またコロナをきっかけに拠点を都市部にこだわらずに生活できる世帯も増えています。
様々なライフスタイルの変化などの要因が複合的に絡み合い、アパートや空家の増加が進んでいます。
アメイジングプラスにも空き家、空室の対策のご相談が寄せられています。
一部の事例をご紹介させていただきます。

空き家対策・事例

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お客様からご相談頂いた内容
【空き家の売却について相続の話し合いがまとまらない】

【ご提案】ご家族、親族の皆さまで確認すべきことを伝え、話し合いをしていただきました

  • 相続人数とそれぞれの立場（相続人 or 放棄予定者）
  • 空家の所在地、築年数、構造、広さ
  • 空家の状態（住める状態か、修繕が必要かなど）
  • 今後の希望（売却、賃貸、居住など）
  • 現在の困っていること（名義変更手続き、家賃滞納、修繕費の負担など）
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【 解決 】

提携の弁護士を紹介し、様々な条件から分配等をお伝えし、相続人全員が納得のカタチで、弊社で売却のお手伝いをさせていただきました

不動産用地買取り・仕入れ

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お客様の土地を適正価格で迅速に買取りいたします。お気軽にご相談ください。

当社が買取りを行う土地

  • 戸建て住宅用地
  • アパート・マンション用地
  • 商業用地
  • 駐車場用地
  • その他（農地・山林もご相談ください）
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【 相談・査定無料 】
  • 迅速な対応：ご相談から買取りまで、迅速かつ丁寧に対応いたします。
  • 秘密厳守： お客様の情報を厳守いたします。
  • 手数料無料：お客様負担の手数料は一切ございません。
  • 安心のサポート：売却後の手続き等も、最後までサポートいたします。

賃貸空室・事例

お客様からご相談頂いた内容
【ワンルームマンションオーナー様：空室率が高くなってきている】

ターゲットとなる入居者を明確し、募集条件を見直

    • 家賃・初期費用を調整、ペット可など、入居条件を緩和する
    • 内見しやすい環境を整える

設備の見直し

    • オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備導入
    • 宅配ボックスやインターネット回線などの設備導入
    • 水回りの設備を更新
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【 解決 】

学生さんと転勤のため転居された方の入居で、春には満室になりました

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プチリノベーションで満室アパートへ
土地や建物の資産価値をあげる提案やリノベーションで、いまある不動産の有効活用をご提案いたします！

Flow

空家・空室相談からのフロー

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